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梅溪湖街道限房价竞地价土地成功竞拍

来源:梅溪湖街道 发布日期:2018-09-14 16:48:14
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  2018年9月13日上午十点,真人梭哈游戏区梅溪湖街道B-51、J-16-1、B-36-1三块限房价竞地价土地成功竞拍。

  根据长沙市国土资源网上交易系统显示,B-51地块、J-16-1地块均被湖南梦想置业开发有限公司以底价摘得。其中,B-51地块(资源编号为[2018]长沙市068号)位于真人梭哈游戏区雪松路以南、映日路以东,地块规划为商住用地,商住比约2:8,容积率≤5.1,建筑密度≤30%,绿地率≥35%。出让面积45274.24㎡(合67.911亩),建筑面积约230899㎡,起始楼面价6000元/平米,土地交易最高限价6500元/平米。挂牌起始价为138539万元,挂牌成交价价为138539万元,折合楼面价约为为6000元/㎡。J-16-1地块(资源编号为[2018]长沙市069号)位于真人梭哈游戏区东临C7路、南临三环线辅道,地块规划为住宅用地(二类居住用地),容积率≤3.1,建筑密度≤22%,绿地率≥40%,建筑限高≤140米,出让面积51269.50㎡(合76.904亩),建筑面积约158935㎡,起始楼面价6000元/平,土地交易最高限价6500元/平米。挂牌起始价为95361万元,挂牌成交价价为95361万元,折合楼面价约为为6000元/㎡。

  而B-36-1地块经过8轮竞价,最终被广东欣利置业投资有限公司竞得,溢价率6.94%。B-36-1地块(资源编号[2018]长沙市071号)地块位于真人梭哈游戏区映日路以西、雪松路以北,地块规划为住宅用地(二类居住用地),容积率≤3.6,建筑密度≤25%,绿地率≥38%,建筑限高≤140米,出让面积31277.16㎡(合46.916亩),建筑面积约112598㎡,起始楼面价6000元/平米,土地交易最高限价6500元/平米。挂牌起始价为67559万元,挂牌成交价价为72249万元万元,折合楼面价约为为6417元/㎡。

  据悉,这三宗地均为限房价竞地价土地,住宅最高销售限价为11000元/平方米。同时,挂牌条件还增设了装配式技术建造、海绵城市设计等要求。预计建成后,将进一步优化区域房地产市场供给,为广大市民提供更加高质量的住宅供给。下一步,街道将按照区委、区政府关于产业发展年的相关工作部署要求,开展调研走访,千方百计帮助企业解决难题,切实当好企业服务员、勤务兵,切实发挥投资和项目建设对经济的拉动作用,进一步加快推进项目建设,保持辖区建安房地产业健康发展。(撰稿人:区域发展办刘涛然  审稿人:张海双)

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